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霾都西安急需一座“颐养之城”,是否成为奢想?

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霾都西安急需一座“颐养之城”,是否成为奢想?

发布日期:2018-10-26 作者:候鸟

秦汉新城一直是西咸新区的“话题女王”,有说不完的故事,讲不完的话题,事实也证明,秦汉新城已经成为西咸五城环境最优质的区域。


这位西咸“白菜心”,从西咸新区的城市用地来看,属于五大功能“最绿”所在。2014年1月6日,西咸新区经国务院批准,成为首个以创新城市发展方式为主题的国家级新区。并在对国务院《批复》和西咸新区总体规划认识的基础上,提出了“打造民生之都:文化之城、田园之城、健康之城”的战略目标。随着2017年正式被西安代管后,“大西安”各个功能板块都已逐被纳入到特定轨道。


对西安人来说,思想从根本上被撬动,莫过于西安代管“西咸新区”,使西咸一体化获得实质性进展。特别是西咸新区作为大西安新中心的确立,使习惯了城墙思维的人们感到巨大震动。


可以从三个维度说起:


空间上,为大西安发展提供全新的地理空间;产业上,为大西安提供了临空经济、创新科技、文化自贸等产业结构;行政上,实现“大西安”格局,破除长久以来存在的“行政壁垒”。而民间最能更直接感受的变化是029一统西咸、西咸区号统一,还有单程5元的西咸巴士开通吧。


这些变化,在2017年后,已形成了蝴蝶效应。


如果飞7棋牌把一个地区看成是一种“物”,把对该地区的行政管理权看成是“物权”,那么托管就是实现了“所有权”与“经营权”的分立,用经济学的眼光看,无疑是对资源进行了更加有效的配置。


西咸新区被托管,无论是城市、规划、产业、运营都迎来红利,2017年西咸新区楼市破除禁锢,未来价值正在充分兑现。


过去,制约西安经济规模的一大短板是工业不强,大型企业稀缺,2017年,通过代管西咸新区,西安的“腾挪空间”大为拓展。借鉴以往城市发展的教训与经验,以科学规划立区,让西咸新区自一出生起就有了快速汇聚产业的空间与能量。其五座新城的定位设计,均是从地理位置和发展水平、自然条件所做的“量体裁衣”:


空港新城:规划141平方公里,以临空产业为主重点发展空港物流,飞机维修,国际商贸等产业。


泾河新城:规划范围146平方公里,以低碳产业为主,重点发展节能环保,高端制造业,测绘,新能源等产业。


沣东新城:规划范围161平方公里,遗址保护区133平方公里,重点发展高新科技产业研发,体育发展商务等产业。


沣西新城:规划范围143平方公里,遗址保护区面积8.6平方公里,重点发展信息技术,物联网,新材料,生物医学等新兴产业。


秦汉新城:规划范围是291平方公里,遗址保护区面积104平方公里,以生态,文化和商业为主,重点发展文化旅游和都市农业等产业。


五大功能板块中,秦汉新城是西咸新区土地资源最大的区域,其中用来规划为城市建设的只有50平方公里,其余的全部用来遗址保护和城市绿化,换句话说,秦汉新城的绿化率达到80%以上,这是其他区域都无法匹敌的。


这让秦汉新城成为了大西安内不可多得的一块绿洲,也成为了秦汉新城的核心优势。


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